【성남=경기뉴스원/경기뉴스1】 | 신상진 성남시장은 29일 기자회견을 통해 오리역세권 제4테크노밸리 개발 방식을 지구단위계획으로 전환하며 사업 속도를 대폭 끌어올린다고 밝혔다.

기존에 검토됐던 도시혁신구역 방식은 국토교통부 승인 절차가 필요해 사업 지연 가능성이 컸다. 이에 성남시는 중앙정부 승인 없이 자체적으로 추진 가능한 지구단위계획 방식을 채택해 행정 절차를 간소화하고 신속 추진 체계를 구축했다.

이번 개발은 최대 용적률 800%를 적용한 초고밀 개발이 핵심이다. 첨단산업 유치와 공공기여를 조건으로 한 용적률 인센티브를 통해 토지 이용 효율을 극대화하고, 오리역세권을 첨단 R&D와 미래 산업 중심지로 육성한다는 계획이다.

사업 규모는 약 17만 평에 달하며, 단계적 개발을 통해 대규모 경제 효과도 기대된다. 성남시는 해당 사업으로 최대 8만 3천 개의 일자리가 창출되고, 입주 기업들의 연간 총매출은 최대 180조 원에 이를 것으로 전망했다.

재원 마련은 시유지인 농수산물유통센터 부지 약 2만5천평과 법원검찰청 부지 약 9천6백평을 선도사업지로 지정하고 해당 부지는 지구단위계획 변경 후 필지를 적정 규모로 분할하여 민간에 매각하여 조달하겠다는 계획이다.

신 시장은 “지구단위계획 전환을 통해 사업 속도와 실행력을 동시에 확보했다”며 “오리역세권을 대한민국 대표 첨단 산업 거점으로 조성하겠다”고 밝혔다.

한편, 28일 재정경제부와 국토교통부는 수도권에 총 3만4천 가구를 공급하는 계획을 국무회의에서 국가 정책 사업으로 의결했다. 이에 따라 예비타당성 조사가 면제돼 사업 기간이 약 1년 단축될 전망이다.